Immer mehr Menschen entscheiden sich für Eigentum

Während Immobilienmakler und verkaufswillige Eigentümer dem Lockdown noch mit Zukunftsangst gegenüber standen, hat sich die Lage auf dem Immobilienmarkt mehr als entspannt. "Seit Corona die Welt fest im Griff hat, suchen immer mehr Familien den schnellen Weg ins Eigentum", weiß Ioannis Moraitis. Gerade Großstädter zeigen eine unglaubliche Bereitschaft, aufs Land zu ziehen und ihren Lebensmittelpunkt so schnell wie möglich zu verlegen. 

"Autarkie, ein sicheres Dach über dem Kopf und weniger Einschränkungen als in der Stadt sind Gründe, die den Perspektivwechsel in die Wege leiten", merkt Ioannis Moraitis als führender Kopf der hedera bauwert GmbH an. "Wer auf dem Land lebt, hat weniger Zukunftssorgen und bekommt viele Dinge, die in der Stadt Alltag sind, lediglich aus den Medien mit." Ist der erste Schritt in Richtung Stadtflucht getan und ist die Corona-Krise ein Auslöser, um umzudenken und vom Land der Mieter zu einer Gesellschaft der Eigentümer zu werden. Ioannis Moraitis ist sich sicher, dass die Nachfrage nach Immobilien in den Randgebieten und auf den infrastrukturell gut aufgestellten Dörfern auch zukünftig weiter steigt. 

Warum sich der Hauskauf gerade jetzt lohnt 

"Ein Preiseinbruch wird nicht auftreten", ist sich Ioannis Moraitis sicher. "Es gibt also keinen Grund zum Abwarten", fügt der Experte an. Auch wenn die Banken derzeit nur ungern Kredite vergeben und in der Bewertung der Bonität und der Sicherheitsabwägungen strenger sind, steht dem Weg in die eigenen vier Wände nichts entgegen. Vorteile genießen die Kaufwilligen, die ihr Gehalt in einem krisensicheren und von Corona unbeeindruckten Job verdienen. Die Gewinner der Krise sind laut Ioannis Moraitis auch die Gewinner auf dem Immobilienmarkt, da sie auch in schwierigen Zeiten problemlos eine Finanzierung erhalten und ihren Weg ins Eigentum gehen können. 

Die immer noch bestehende Krise hat laut Ioannis Moraitis gezeigt, wie gebrechlich und beeinflussbar das System ist. Als Mieter gibt es keine Sicherheit, während man als Eigentümer immer die Chance auf seine Eigenständigkeit und eine hohe Unabhängigkeit vom System hat. "Die Grundlage für ein sicheres Leben auf dem Land ist lediglich eine Arbeit, die die Kreditraten tilgt und die Alltagskosten finanzieren lässt. Wenn dieser Umstand gegeben ist, steht auch der Kreditbewilligung durch die Hausbank oder einen Geldgeber vom freien Finanzmarkt nichts im Weg", spricht Ioannis Moraitis an. 

Wer jetzt kauft, kann einen noch adäquaten Preis bevorzugen. Es ist absehbar, dass die Krise den Immobilienmarkt weiter beeinflusst und aktuell noch günstigen Hauspreise auf dem Land ebenso rasant in die Höhe treibt, wie es in der Stadt bereits geschehen ist. 

Ioannis Moraitis befürwortet den neuen Fokus auf die Eigenverantwortung 

"Wenn alle Stricke reißen, kann man sich auf sich selbst und auf die selbst geschaffenen Sicherheiten verlassen", sagt Ioannis Moraitis und betont damit die Vorteile, die Eigentümer in der aktuellen Krise gegenüber Mietern haben. Das eigene Zuhause ist eine immer wichtiger werdende Absicherung, da niemand weiß, welche Krisen uns noch bevorstehen und wie sich die Gesellschaft entwickeln wird. Als Experte der hedera bauwert und als Immobilienkenner sieht Ioannis Moraitis einen neuen Trend aufkeimen, der das Land der Mieter in Neueigentümer verwandeln wird.